Для физических лиц Для юридических лиц Бухгалтерия и аудит
Тема - ПРЕГРАЖДЕНИЕ ВЪЕЗДА НА ЧАСТНУЮ ТЕРРИТОРИЮ » бесплатная юридическая консультация он-лайн
Спасибо за внимание к нашему форуму
Мы стремимся давать наиболее исчерпывающие ответы на Ваши вопросы. Но хотим предостеречь Вас от самостоятельного выполнения наших рекомендаций. В ответе на вопрос мы лишь обозначаем то направление, в котором следует двигаться в той или иной ситуации. Каждая проблема настолько индивидуальна, что эффективные способы ее решения можно выработать только совместно с профессиональным юристом.
Запись на консультацию
к юристу по телефонам:
+7(812) 291-47-97
+7(812) 922-01-02
Разделы Вход FAQ Поиск Пользователи Группы Регистрация
 ПРЕГРАЖДЕНИЕ ВЪЕЗДА НА ЧАСТНУЮ ТЕРРИТОРИЮ Следующая тема
Предыдущая тема
Начать новую темуОтветить на тему
Автор Сообщение
redyk



Зарегистрирован: 25.02.2013
Сообщения: 1
Город, Район: Оренбург, центральный район

СообщениеДобавлено: Пн Фев 25, 2013 11:00 am Ответить с цитатойВернуться к началу

Имеется частный участок с домом (таунхаус) на две семьи. Часть дома принадлежит одной семье, вторая часть - другой. Земельный участок так же поделен между владельцами по 1\2 участка. Первый владелец хочет поставить перегородку на улице между домами, чтобы второй владелец не смог заезжать на транспортном средстве на свою территорию (въезд возможен только через территорию владельца первой части дома), но при этом собирается сделать в этой перегородке дверь для входа пешком.

Вопросы:
1. Имеет ли право владелец первой части дома ставить перегородку, чтобы перегородить въезд владельцу второй части дома?

2. Имеет ли право владелец второй части дома мешать постройке перегородки, или же убрать ее после того, как она будет построена?

3. Какие могут быть последствия сноса перегородки владельцем второй части дома?

4. Имеет ли смысл обратиться в суд?

Заранее благодарю.
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Белов А.Ю.
Юрист фирмы "Иммунитет"


Зарегистрирован: 04.04.2007
Сообщения: 240

СообщениеДобавлено: Вт Июн 03, 2014 4:59 pm Ответить с цитатойВернуться к началу

Добрый день,
Данный земельный участок является долевой собственностью, поэтому владение и пользование им осуществляются по соглашению всех собственников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Собственник, решивший установить перегородку без согласия остальных сособственников вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли в натуре из общего имущества и уже на своей территории устанавливать перегородку.
Если такая перегородка будет мешать остальным собственникам осуществлять свои права владения и пользования, в Вашем случае мешать проходу и проезду через соседний участок, то необходимо установить сервитут, т.е. предоставить право ограниченного пользования соседним участком.
Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование их участком.
Если собственник поставил перегородку, не соблюдая указанную процедуру, то Вам следует обратиться в суд с исковым заявлением о признании постройки самовольной и об обязании ответчика осуществить её снос.
Снос самовольно возведенной постройки осуществляется только по решению суда.
Самовольный снос перегородки может повлечь административную или уголовную ответственность.
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
Показать сообщения:      
Начать новую темуОтветить на тему


бесплатная юридическая консультация он-лайн


Санкт-Петербург, ул. Комиссара Смирнова д. 5/2, вход с улицы Бобруйской (м. Площадь Ленина, Выборгская)
Тел: +7 (812) 291-47-97, +7 (812) 922-01-02, Почта: advokat@immunitet.net
Разработано в Webcenter.pro