Страницы: 1
RSS
ЖЕК собирается разрушить кухню
 
Здравствуйте! Живем в многоквартирном доме. Квартира приватизированная. У соседей снизу произошло засорение вытяжного газоотводного канала- в нашем доме газовые водонагреватели, проложенного в стене от их квартиры наверх на крышу дома. Как утверждают «печники», которые пытались прочистить канал с крыши - засорение произошло на уровне нашей квартиры. Для решения проблемы ими, совместно с ЖЭКом, предлагается разломать стену в нашей квартире, что бы найти место засорения и прочистить его. Где именно это место находится доподлинно неизвестно т.о. предполагается произвести его поиск путем пробивания дыр и зондирования соседского газоотводного канала в нескольких местах. Отклоняясь от тему замечу что существуют и другие способы. Например, производить изыскания от соседей с другой лестницы - с противоположной стороны стены - отремонтировать стену которым будет гораздо дешевле и безболезненнее, продолжать пытаться прочистить сверху другими способами, по крайней мере, найти точное место засорения. Вопрос осложнен тем, что недавно, с большим трудом мы сделали ремонт - работы велись около трех лет. На том месте, где предполагается разбивать стену лежит недешевая керамическая плитка, которая в данный момент может уже и не выпускаться, проходят газовые и электрические коммуникации, намертво установлена дорогостоящая бытовая техника и, собственно кухня - мебельная стенка сделанная на заказ, разборка и последующий повторный монтаж которой будет стоить немалых денег. К тому же товарный вид её неизбежно будут потерян. В настоящий момент ЖЭК пытается аргументировать таким образом, что такие вопросы ими так решаются всегда, в сочетании с угрозами подать в суд, что это нормальная практика. Абсолютно не принимается во внимание то, что в случае такого развития событий, мебельная конструкция, стена с плиткой и скрытыми коммуникациями неизбежно будет разрушена. Косвенно пострадают так же другие поверхности в помещении кухни, а так же прилегающих к ней - стены и полы с декоративными покрытиями. Восстановление потребует времени и немалых физических, моральных и финансовых вложений, возможности к чему в данный момент не такие уж и большие. Правомерно ли такое решение и кто будет компенсировать ущерб в данном случае?
 
Здравствуйте! Очень неприятная ситуация - ремонт в квартире - это катострофа, и переживать ее вновь и вновь никто не должен по чьей-то вине! В данном случае закон полностью на Вашей стороне: Вы являетесь собственником квартиры, Ваше право собственности защищается Конституций - ст. 35, гражданским и жилищным законодательством. Никто не имеет права проникнуть к Вам в квартиру и ломать стены, портить ремонт, мебель и т.д. Пусть ЖЭК обращается в суд, Вы в суде обоснуете свою позицию, необоснованность желения ЖЭКа ломать стены в квартире, размер потенциально возможного ущерба, который будет Вам причинен, а также суд может провести специальную строительную экспертизу, с помощью которой можно выявить иные способы для разрешения данного вопроса. Не надо бояться суда, в данном случае закон на Вашей стороне, а выйгравшая сторона может требовать с проигравшей компенсации судебных издержек.
Страницы: 1